SOHO中國（410）董事長潘石屹表示，未來3年SOHO中國將大轉型，從以前建房加銷售的模式，轉向逐漸提升自持物業的比例。
潘石屹解釋，內地的地方政府也希望開發商能整體持有物業，而非散賣。從效率而言，建造至散賣的模式所要支付的稅金大大高於持有後繳納的稅收。
SOHO中國計劃自持的物業，分別為北京的前門大街項目、北京光華路項目，以及上海的復興路SOHO、上海外灘204地塊項目。外灘8-1地塊未來開發出的產品，SOHO中國也希望能自持。物業面積將達64萬平方米。
潘石屹並不擔心轉型可能對現金流造成的壓力，上市後SOHO中國就有100億的資金趴在賬上，能夠支撐公司的轉型。況且持有的物業也可以抵押給銀行，再次融資。持有物業可持續收租，也能從物業本身的升值中獲利。