▲美聯麥志盆表示，上水居屋彩蒲苑A座中層1室，483呎，一房間隔，望正南公園景，獲同區租客以194.2萬元買入，呎價4021元。原業主於2010年以132.8萬元購入，賬面獲利61.4萬元，升值46.2%。