【本報訊】港股走勢飄忽，加上業績期前盈警排山倒海，近期股民都損手爛腳。波動市下，房地產投資信託（REITs）成逆市奇葩，表現遠勝大市，其中置富產業（778）在收購消息下股價急升逾6%。
富產業信託主席趙國雄補充，公司正洽談數個項目的收購，期望會盡快有消息公布。他強調，公司目前銀行備用信貸超過30億元，而手頭現金亦有10億元，資金足夠用作收購，故暫毋須集資。
有分析員指房託已成資金避風塘，惟部份股價已被炒高，投資者若想「財息兼收」，要小心嚴選。
高息及增長穩健吸引
恒指昨瀉近600點，惟獨眾REITs顯出頑強的抗跌力，表現遠較港股優勝。置富、陽光房地產基金（435）、泓富產業（808）均逆市上升，而自年初起股價節節上揚的領匯（823）昨亦力保不失。星展唯高達早前發表報告「力撐」，指REITs盈利具防守性，是安全的資金避難所。有基金經理表示，「近排在組合中（房產信託）比重都多咗。」
豐盛金融資產管理董事黃國英表示，股民在波動市中「只信磚頭」，除了買樓買舖，房產信託就是另一個不二之選，加上有高息及增長持續兩大優點，故備受投資者追捧。現時房產信託的派息率部份高達7厘以上，就連最低的領匯亦有4厘。在低息環境下，可謂秀「息」可餐。
置富睇好租金升幅
本地租金持續上升，預期相關股份仍有增長空間。其中上周五公佈中期業績的置富產業，上半年可分派收入增加兩成半至2.68億元，每基金單位分派（dpu）達15.82仙。券商高盛調高置富於2012至2014年的每股盈測1至3%。
AMTD證券及財富管理業務部總經理鄧聲興指，部份房地產信託防守性較低，股價未必夠硬淨，「冠君產業（2778）及富豪產業（1881）主要經營甲級寫字樓及酒店等高檔物業，對經濟敏感度較高。」冠君及富豪產業分別跌1.8%及0.6%。