【本報訊】位處旺角核心地段的洗衣街/花園街/奶路臣街商住重建項目（俗稱波鞋街項目），於昨日八號風球高掛前截止遞交發展意向書，共收到18份意向書，反應不俗，項目短期內會正式起跑。
市建局就旺角波鞋街項目邀請提交發展意向書於昨日截止，該局公佈共收到18份意向書，表示有興趣合作發展該項目。
新地、恒地、金朝陽獨資競投
項目除吸引大型發展商如長實（001）、新地（016）、恒地（012）、新世界發展（017）及信置（083）外，亦有不少中小型發展商參與，如英皇國際（163）、中國海外（688）、會德豐（020）、麗新發展（488）、嘉華國際（173）、永泰地產（369）及南豐等。至於早年投得市建局同區麥花臣重建項目的九建（034）都有表示興趣。
市建局董事會轄下一個遴選小組將挑選合資格機構，然後邀請他們投標，預計招標工作將在短期內展開。項目截收意向時間定於昨日下午五時，由於天文台宣佈於黃昏時間會懸掛八號風球，故不少發展商代表都爭取時間，紛紛提早於四時前已遞交意向，以免吃閉門羮。
到場遞交意向書的百利保（617）地產部總經理衞振聲表示，不會因早前有地皮流標而降低對樓市信心，「每幅地皮都要獨立去睇」，波鞋街項目位於市區，集團當然甚具興趣。雖然項目提供單位不多，但地舖價值將會相當高。新地、恒地及金朝陽（878）俱表明會獨資競投。
波鞋街項目佔地約2.67萬方呎，可建總樓面約24萬方呎。其中，商場樓面約53346方呎，約4至5層高；另住宅樓面約186712方呎，興建290伙，提供約半數住宅單位的實用面積限在500方呎以下。項目商場樓面部份將加入體育用品商店元素，部份當年受收購重建影響的體育用品零售店舖，可選擇遷回重建物業內、以運動為主題的零售舖位繼續經營。
測量界人士估計，地皮估值逾30億至60億元，商舖更佔地價約三分之二，整個項目總投資最少要近50億元。
《市民心聲》
冀保留特色
葉先生及葉太指，「廿幾、三十年前成日同個仔嚟波鞋街買波鞋，自己買波鞋亦會嚟呢度」，即使重建都應盡量保留現時購物環境，希望變成新樓後，預留多些地方做街舖，才是波鞋街的特色。「等以後起好之後嚟到，都好似家咁有親切感」。
盼「原汁原味」
在波鞋街一舖位外揀選波鞋的陳先生直言，「當然家波鞋街最好！」因為有時路過見到合心水的波鞋，可即時挑選，又可在附近格價，不希望舖頭全部進入商場，「會冇晒呢種氣氛」。他最希望波鞋街可以「原汁原味」地保存下來。
「波鞋街」重建項目小檔案
位置：旺角洗衣街/花園街/奶路臣街交界
用途：商住
地盤面積：26,673方呎
總樓面：240,059方呎（商業樓面5.3萬平方呎；住宅約18.7萬方呎）
單位量：290伙＊
接獲意向書數目：18份
預期落成日期：2018年
＊半數單位面積須500平方呎或以下
