【本報訊】打風季節來臨,斜坡安全受關注。粉嶺崇謙堂村一名老婦,因自揭私人土地有危險斜坡,自責累家人孭起百萬元「斜坡債」,最後鬱鬱而終,至今仍未履行修葺令。事件揭發屋宇署提供的樓宇安全貸款計劃上限一百萬元,且要3年內還清貸款,條件苛刻,貧困業主被迫活在危牆下。
涉事斜坡位於粉嶺崇謙堂村304號,佔地約六萬呎,由男戶主陳先生的太婆購入,現由陳先生夫婦、老父及一對在學兒子同住。陳太憶述「斜坡噩夢」始於2000年,「當時有一批後生仔問奶奶(陳老太)呢度有冇斜坡,話政府整唔使錢,奶奶就准佢哋去勘察」。屋宇署證實石屋後一幅約4米高的危險斜坡位處私人土地,業主須自費修葺。
還款條件苛刻
陳家聘專家估價,「維修要七、八十萬,加埋顧問費要成百萬」。家人無怪責陳老太自揭斜坡,但老人家自怨自艾,「奶奶以前食得瞓得行得,但事後怨自己累全家,老人病惡化,03年過身,死前仲掛住呢件事,係鬱鬱而終。」
05年6月,斜坡在暴雨中倒塌,陳先生花了整年時間清理泥石及自行鞏固斜坡,「用咗萬幾蚊買料」。斜坡因不是由專業人士施工而不獲認可,屋宇署繼續發出修葺令,去年陳家遭法庭判罰1,500元,「屋宇署終於肯估地價,話塊地值200萬,最多借100萬,三年內還清,每個月要還2.8萬以上,唔食都還唔起,唔怪得冇人借政府錢」。
目前維修費已飆升至130萬元,獲官方貸款也需另籌30萬元。陳太批評屋宇署未能急市民所急,建議當局應以土地抵押或延長還款期。屋宇署發言人表示,借款人因經濟困難可申請延長至最多72期;就崇謙堂村個案,暫未考慮強制回收土地。