▲中原陳家鴻表示，炮台山康澤花園（圖）A座高層4室，面積780方呎，原業主叫價780萬元，獲同區換樓客洽購，雙方經一輪議價後，業主同意以758萬元沽出單位，折合平均呎價約9718元，減價2.8%，仍創同類單位造價新高。原業主於1985年以61.6萬元入市，轉手賬面獲利696.4萬元，升達11.3倍。