【本報訊】居屋頻破頂。市場表示，大圍雲叠花園一個482方呎單位，剛以288萬元連地價售出，呎價逼近6000元，創屋苑新高，貴過區內部份私樓。
政府每年讓5000個白表人士免地價購入二手居屋，即辣㷫居屋市場。大圍居屋頻破頂，繼富嘉花園及海福花園後，市場指雲叠花園5座中高層A室，482方呎，剛以288萬元連地價售出，呎價5975元，創屋苑新高。同區私樓金獅花園530方呎單位也只售260萬元。代理稱，雲叠花園雖已有23年樓齡，但實用率高近九成，在近期一股居屋熱下，令其有價有市。
另同區海福花園亦見綠表新高，市場表示，3座高層F室，470方呎，以213萬元售出，呎價4532元。
世紀21將軍澳分行經理曾志雄表示，新居屋政策下，最近明顯多了人查詢居屋，成交亦見增加，將軍澳寶盈花園頻見高價，6座高層A室，剛在居屋第二市場以323萬元售出，呎價4661元。另安寧花園6座高層G室，551方呎，剛以292萬元連地價售出，呎價5299元為屋苑歷來第五高。原業主08年6月以177萬元購入，獲利115萬元。
傳福建幫3300萬掃峻瀅
私樓同樣癲。將軍澳新寶城3座高層B室，528方呎，成交價376萬元，呎價達到破紀錄的7121元。美聯物業高級營業經理黃錦瀚表示，沙田第一城7座高層B室，605方呎，放盤一天即以430萬元售出，呎價7107元。東涌藍天海岸5座中層F室，550方呎，成交價343萬元，呎價6236元，創同類新高。
尖沙嘴九龍站再有內地客蝕讓掟貨。市場表示，凱旋門觀星閣高層G室，558方呎，成交價1150萬元，呎價20609元。沽貨者為內地客，去年7月以1193萬元購入，連同5%SSD（額外印花稅）及其他開支，蝕約167萬元。
一手方面，市傳一組「福建幫」昨斥約3300萬元狂掃將軍澳峻瀅八伙。中半山君珀再錄成交，21樓A室，2340方呎，傳以8052萬元售出，呎價3.44萬元。信置（083）昨加推大埔水盈玥．天賦海灣天池屋，呎價16488元。