自從特首梁振英表明不會打壓樓市，市場消除疑慮，多個屋苑市況即時轉旺，馬灣珀麗灣近日交投活躍，買家已重拾入市信心，本月至今成交量已超越上月全月15宗，而樓價亦微升3%。
珀麗物業高級客戶經理林俊傑指出，特首梁振英上場後揚言不會推冧樓市，兩星期前開始，已有很多買家積極睇樓，本月至20日錄得18宗成交，平均呎價5,600元。最新成交參考為17座中層C室，面積496方呎，成交價295萬元，呎價5,948元。由於屋苑盤源充裕，有別於外區鬧盤荒情況，故吸納不少新盤喜雅及峻瀅回流客，現時珀麗灣約有700個放盤，1房入場費約300萬元，2房入場費約320萬元，3房入場費約410萬元。
利嘉閣市務經理劉璧華稱，市場氣氛好轉，不少放盤業主叫價硬淨不肯減價，至於租市方面同樣暢旺，租盤搶手，本月錄得30宗租賃成交，平均呎租18元，租金回報3.8厘至4厘。其中以1房及2房單位最快出租，現時入場租金分別9,800元及1.1萬元。
四面環海 享不同海景
珀麗灣規模十分大，共分6期發展，1至5期（不設第4期）共28座住宅，提供5,227個單位，面積由最細開放式449方呎至3房連套房1,092方呎；特色單位面積由1,223至1,900方呎。間隔由開放式、1至5房不等。至於最後一期海鈺低密度住宅亦已落成，合共有65個單位，面積由約1,100至1,800方呎。
珀麗灣以海景為最大賣點，不同座向享有不同海景，其中以向東南單位享有最靚景，主要望青馬大橋及馬灣海峽，東北方單位則遠望汀九橋，西北方向單位可望深井至青龍頭一帶海景。
評價：環境優美、空氣清新
會所設施齊備 島上新增「太陽館」
屋苑設有3個不同主題會所，分別是藍色會所、綠色會所及天色會所，康樂設施齊備，包括設有大型室內外泳池、池畔燒烤場、香薰水浴等設施的藍色會所；綠色會所設有網球場、大型室內運動場及攀石區；而天色會所則有70米長的露天泳池、池畔燒烤場及餐飲服務等設施。
屋苑鄰近還有馬灣公園及「挪亞方舟」，方舟內設有大型多媒體博覽館等，馬灣公園旁為公眾馬灣東灣泳灘。最近更新增「太陽館」，內置有約10層樓高的太陽望遠鏡。
另外，島上設有兩大商場，其中毗鄰碼頭的貝殼廣場，設有最多店舖，包括數間食肆、超市、便利店、診所及提款機等，此外還有寵物診所，可滿足居民日常生活所需。另外，沙灘廣場內還有婚紗店及餐廳。屋苑位處小學校網66區，中學校網為葵青區，島內附設啟思幼稚園及基慧小學。
往港鐵青衣站僅10分鐘車程
標榜無煙小島的珀麗灣，規定住客出入不可自行駕車，須乘搭接駁巴士及渡輪，接駁巴士主要來往港鐵青衣站和葵芳站、機場、荃灣等地，其中往港鐵青衣站車程約10分鐘。珀麗物業高級客戶經理林俊傑稱，渡輪只開往西鐵荃灣站及中環，其中往中環只需20分鐘，船費22元，住客享有優惠，只需18.8元。島上亦逐漸放寬的士進入時間，平日只在早上7時至早上10時，不准的士駛入，星期六、日晚上8時至翌日早上7時，放寬的士駛入。至於有車階級的住客，通常會將車輛停泊在港鐵青衣站附近。
珀麗灣7座
東南青馬橋海
四面環海的珀麗灣，以前排向東南望青馬大橋單位為屋苑靚景王，是次介紹的7座中層A室，坐擁招牌海景，面積1,078方呎，間隔3房2廳連套房，廳房皆享青馬大橋全海景，單位位置亦靠近碼頭，步行只需2至3分鐘。現開價710萬元，呎價6,586元。
物業資料
物業名稱：珀麗灣
單位：7座中層A室
建築面積：1,078方呎
實用率：約80%
間隔：3房2廳（1套房）、另工人套房
叫價：710萬元
呎價：6,586元
樓齡：10年
資料提供：利嘉閣
電話：24960168
珀麗灣19座
特大主人套房
珀麗灣環境優美，即使無海景，亦可享清幽的居住環境，介紹的19座低層C室，面積1,092方呎，原則3房改2房，將兩房打通成較大的主人套房連書房，廚房以歐陸式設計，拆去工人套房，擴大地方加建備餐間，方便在廚房內進餐。客廳設有落地玻璃連露台，座向西南，室內甚為光猛，外望翠綠樹景，悠然閒適。現開價590萬元，呎價5,403元。
物業資料
物業名稱：珀麗灣
單位：19座低層C室
建築面積：1,092方呎
實用率：約80%
間隔：2房2廳（1套房）
叫價：590萬元
呎價：5,403元
樓齡：7年
資料提供：珀麗物業
電話：34461386