世紀21置業薈點陳振文表示,新蒲崗越秀廣場2座秀華苑中層D室,626方呎,賣家早於96年以282萬元購入作自住之用,早前以377.8萬元將單位轉售,呎價6035元,持貨16年,賺95.8萬元離場,升值34%。買家為外區投資者,睇樓一天極速購入單位作長線投資。