【本報訊】上半年不少發展商「博命」推盤，但高盛昨發表研究報告指，本港地產發展商去年預售表現穩定，故相信地產股即將公佈的中期業績不會帶來重大驚喜，其中料長實（001）的核心盈利倒退35%至53億元。
恒地盈利或倒退
高盛預期，上半年發展商的營運收入只有單位數至低雙位數的增長，但期內無物業推售的恒地（012）中期盈利將下跌33%，而太古地產（1972）今年因不會錄得如去年出售又一城的特殊收益，料其中期盈利亦會跌10%。
至於長實，高盛預期其物業相關的盈利將按年下跌35%至53億元，整體純利將達105億元，當中包括52億元盈利來自和黃（013）、長科（775）及英國水務公司Northumbrain的貢獻。
該行又指，長實早前已鎖定170億元合約銷售金額，接近完成今年300億元銷售目標的60%，高盛相信長實至今已成功鎖定全年77%物業銷售盈利，內地方面，該行認為，經過價格策略調整，相信長和系今年可按計劃完成其全年150億元的銷售目標。