【本報訊】人稱舖王「波叔」的鄧成波，近來積極買賣，除斥逾6億元掃入荃灣樂悠居商場及尖沙嘴加連威老道地舖外，亦沽出物業套現，剛以約1.71億元售出灣仔金威商業大廈半幢樓面。
上址位於駱克道171至173號，該廈樓高24層，地下為商舖，餘下為商廈，總面積1.5萬方呎。鄧成波於去年4月以1.48億元購入物業171號部份，即約半幢樓面，持貨年多後，近日以1.71億元沽出，獲利2300萬元，升值13.5%。據悉，新買家為資深投資者黃海明。
另外，土瓜灣靠背壟道153至155號舊樓，剛以1.53億元易手，物業為公務員合作社住宅單位，由於轉讓須要補地價，故上述成交額已連補地價。
物業全幢共有12伙，地盤面積約3000方呎，若重建成商住物業，地積比率為9倍，可建總樓面約2.7萬方呎，以成交價計算，每方呎樓面地價約為5667元。一眾小業主去年初曾聯合招標，當時索價1.08億元。
裕泰興逾3億賣酒店
由裕泰興持有的同區九龍城道42至46號一幢興建中之酒店，以約3.15億元轉售，項目提供151間客房，是次易手，平均每間房造價約208.6萬元。
此外，投資者林幹榮斥資3780萬元購入中環歌賦街24號地舖，約700方呎，呎價5.4萬元。舖位現由餐廳承租，月租3.8萬元，回報低見1.2厘。原業主去年初以2500萬元購入，賺1280萬元，升值51.2%。