高沽低吸，綠表客「升呢」成私樓業主。牛池灣瓊軒苑綠表業主，搶先在措施實施前，以高市價3.5%賣出單位，隨即以362萬元買入將軍澳平價新盤峻瀅，「升呢」晉身私樓戶。
362萬入市購峻瀅
富誠物業區域經理林栢榮表示，已有綠表客搶先一步沽貨轉投私樓。瓊軒苑低層8室，504方呎，原業主08年底以107萬元（未補地價）買入，今年申請補地價，本月初以256.8萬元連補地價沽出，較市價248萬元高出3.5%。套現後，隨即以362萬元買入將軍澳峻瀅5座低層G室兩房戶，658方呎，呎價5502元。
樓價持續向上，慈雲山慈安苑A座低層9室，面積889方呎，原業主於08年10月以白表價235萬元買入，剛以435萬元沽出，持貨不足四年，賬面賺200萬元，升值達85%，升幅媲美私樓。
代理指，上月藍田康逸苑B座高層2室，846方呎，以綠表價370萬元沽出，原業主持貨四年賺158萬元，足夠「升呢」買同區麗港城644方呎兩房戶，該類單位目前市場放盤450萬元。