【本報訊】繼早前內地房地產龍頭萬科收購南聯地產（1036）「借殼」來港上市後，市場近日又傳來另一單疑似「借殼」刁。從事房地產業務的僑福企業（207）前晚發公告指中糧集團旗下的中糧香港將會收購僑福逾七成股權。有市場人士猜測中糧或想「借橋」萬科，將旗下的地產、旅遊及酒店等業務整合並在港上市。
南區豪宅陽明山莊的發展商僑福發通告中指出，中糧香港將向公司主席黃健華及其兄弟全資擁有的附屬公司，收購僑福共73.5%股份。每股作價0.92元，較停牌前折讓37.41%，涉資約3.6億元。收購完成後，中糧香港將取得公司的控股權，並會繼續保留其上市地位。按照上市公司收購條例，中糧香港需提出全面收購，向公眾股東收購餘下26.5%股權。
整合地產業務上市
早前有內地傳媒引述消息人士指，中糧有意把非上市的中糧置業和在深圳A股上市的中糧地產實現整體上市，估計合併後總資產將接近千億元人民幣，而中糧集團董事長寧高寧於今年3月時亦透露希望於年底前完成有關事宜。有市場人士指出是此收購或是中糧實現其房地產業務合併上市的第一步。他續指內地對房地產重組及上市規管甚嚴，不排除中糧仿傚萬科，來港「借殼」。
據資料顯示，中證監於10年4月曾表示房地產企業的首次公開募集（IPO）及其他融資活動，都需先向國土資源部徵求意見。同年10月再發表「暫停房地產企業重組申請」，暫停審批房地產公司的上市申請。
僑福於上月底公佈全年初步業績，截止3月底，公司純利錄得2192萬元，資產淨值約1.87億元。受收購消息刺激，僑福昨復牌後股價曾一度高見2.4元，收市報2.1元，升42.9%。