【本報訊】樓市勁癲,鰂魚涌南豐新邨兩日兩度破頂。消息指屋苑10座疑似凶宅的頂層連天台戶,474方呎,剛以435萬元售出,呎價高達9177元,創屋苑新高。
單位在08年至今已四度轉手,上手業主2010年9月以333萬元購入,獲利102萬元。
市場表示,九龍灣淘大花園P座高層8室,371方呎,成交價272萬元,呎價7332元,屬同類新高。
宏安桂香街項目快推
港鐵大圍站流標後,毗鄰名城爆蝕讓潮。其中,1期3座南翼中層B室,1030方呎,成交價770萬元,呎價7476元。原業主去年8月以800萬元購入單位,若連10%的SSD、即77萬元全由賣方支付,連同其他使費,勁蝕約145萬元。另2期盛薈2座南翼中層A室,981方呎,成交價748萬元,原業主去年3月以765.8萬元購入,若計及5%的SSD及其他開支,慘蝕近百萬元。代理稱,大圍站流標後名城連錄10宗買賣,但七宗屬蝕讓。
另外,西環爆發新盤戰,繼恒地(012)及九建(034)後,宏安(1222)的桂香街1號項目,部署短期內開賣,今公佈命名。項目97伙,全部一房,約400至500方呎,2014年第三季入伙。
信置(083)等發展的大埔溋玥.天賦海灣,該公司營業部總經理田兆源表示,3座天池屋,2367方呎,意向呎價1.7萬元,獲內地客洽購中。另12座一相連戶,3421方呎,亦獲內地客出價約3200萬元洽購。
美聯營業經理梁兆堅表示,沙田新城市廣場3期1座高層F室,808方呎,成交價770萬元,呎價9530元,創園景戶新高。