【本報訊】本港樓價屢現新高，但薄扶林貝沙灣竟有微蝕個案，六期1座有低層戶，賬面蝕45多萬元離場。
連租約賣 損手45萬
利嘉閣分行經理胡煥燁透露，貝沙灣1座低層B室，595方呎，由資深投資者於07年斥約803.3萬元購入作長線收租之用，新近連租約以758萬元售出，呎價約12739元，賬面蝕約45.3萬元，蝕幅約5.6%。單位現月租約2.1萬元，回報約3.3厘。
此為該屋苑近期少見的蝕讓個案。他說，貝沙灣本月暫只3宗成交，其餘兩個均在四期的B室，分別是1座低層896方呎單位及2座高層913方呎單位，成交價分別約1260萬及1230萬元。
另牛池灣峻弦日前錄得一宗取消交易個案，2座5樓A室，約1696方呎，據土地註冊處資料顯示，由喜威國際投資有限公司於去年底斥資1526.4萬元一手購入。喜威的股東為沈榮耀，據了解，為本港老牌廠家，也曾參與內地地產發展及銷售工作。
此外，愉景灣朝暉徑雙號屋，2099方呎，以3328萬元成交，呎價1.58萬元。