梁振英上場隨即掉轉槍頭，為樓價護航，至於梁營地產股似乎早着先機，一早鋪定路，準備大展拳腳。
新世界發20億美元債
新世界發展（017）日前宣佈20億美元（約156億港元）票據計劃，似乎要儲足銀彈，等開大茶飯。至於一向嫌樓價貴的梁營地主恒隆，較早前亦入標北角邨項目，而瑞房（272）亦分拆新天地上市，動作多多。梁振英表明唔推冧樓市，梁營地產股頭戴光環，將來有望「大把貨賣」。
新一屆政府的樓市政策漸見清晰，未來住宅供應勢將增加，但同時不欲推冧樓市，梁營地產股自然蠢蠢欲動，一方面集資，一方面伺機買地。其中，新世界日前宣佈，訂立中期票據計劃，將於昨日起12個月內，向專業投資者發行20億美元票據，所得資金足夠買起兩塊北角邨地皮有餘。
另外，新世界營業及市務總監楊文日前表示，年初至今，集團在本港銷售額超過86億元，預料全年可突破100億元，售出達637個住宅單位，包括尖沙嘴「名鑄」、大坑「春暉8號」和大圍「溱岸8號」分別售出14伙、62伙和561伙。換言之，公司已有大量售樓收益套現，儲足彈藥增加土儲。
同為梁營的恒隆地產（101）主席陳啟宗一直嫌樓價貴，多年沒有在港買地，但最近恒隆獨資入標北角邨項目，雖然未能成功中標，但已一反集團一貫的保守作風。恒隆是次入標，除了為CY壯聲勢，亦相信是對後市投下信心一票。
瑞安系掌舵人羅康端亦為梁營地主之一，雖然本港業務比重不高，但瑞安房地產打算將新天地分拆上市，動作多多，不排除有後着。