【本報訊】本港酒店房長期供應不足，酒店甚具投資價值，近來交投頻繁。有酒店業主見物業有價有市，更推出市場放售，灣仔星網酒店全幢，以4.2億元放售；上環Ovolo酒店以3億元放盤。
據悉，星網酒店位於灣仔駱克道366號，樓高23層，總樓面共約3萬方呎。物業前身為星圖商業大廈，因多年來租值低及出租率不理想，故業主在07年將其改裝成一幢擁有63間客房的酒店，現時每晚房價700元起。
Ovolo叫價逾3億
據代理表示，近期收到業主放售全幢酒店，索價4.2億元，即平均每間房667萬元。業主於1990年購入全幢物業，作價1840萬元，如以開價沽出，可勁賺逾4億元。
另一幢於近期高調放售的上環皇后大道中286號Ovolo酒店，物業在99年落成，24層高，總樓面2.6萬方呎，印度籍買家在04年斥5930萬元購入全幢後，再用1000萬元改裝成有60間客房的酒店，每晚房價逾1000元。據了解，項目叫價逾3億元，即每間房500萬元。
近期酒店買賣活躍，旺角新填地街423號的豪東酒店，上月以2.5億元易手，平均每間房500萬元。新加坡基金今年內連沽銅鑼灣羅素街、西半山及中環3幢Shama，套現逾20億元。
除現有酒店外，連具改裝概念的全幢物業亦獲追捧，如荃灣豪華廣場及長沙灣綽榮商業大廈，都已獲批改為酒店用途，近月分別以5.15億及2.3億元易手。