中原柯勇表示，將軍澳有新盤推售，搶去同區二手市場購買力，新都城7月首星期暫錄得四宗成交，交投表現一般。最新成交為1期2座低層H室，732方呎，三房連套房間隔，以418萬元沽出，呎價5710元。買家為外區客，買入單位自住。賣家於09年以295萬元入市，賺123萬元，升41.7%。