麥齊光一直指自己與曾景文是排隊買樓花時巧遇，才衍生互租的安排。不過，麥、曾二人其實絕非點頭之交，1985年他們買樓花前後，其實正在港大合寫一份140頁的論文，論文撰寫及研究過程超過9個月，足證二人交情非淺，買樓巧遇之說難令人信服。
麥齊光曾表示和曾景文是一個港大課程的同屆同學，並為公務員同事，不過強調無預謀互租單位，只在排隊買樓花時碰到打招呼才有互租安排。不過，記者找到一份1985年香港大學城市研究及城市規劃中心出版的論文，論文由四人合寫，其中兩人正是麥齊光及曾景文。
巧遇之說站不住腳
兩人當年一同在港大攻讀城市規劃的理科碩士學位，論文是畢業要求之一。論文長達140頁，研究以保育方式重建上環舊區，與他們合寫的另外兩人是現任運輸署助理署長羅鳳屏及中大建築系教授林雲峰。
麥、曾二人在85年6月一同買入北角城市花園樓花並安排互租，該論文則在85年8月提交。內容顯示，他們早在84年12月就開始到上環以問卷訪問舊區街坊。換言之，整個資料搜集、研究及撰寫過程超過9個月，若說二人全無談及買樓而在現場遇上，難以令人信服。
除了巧遇難以想像，麥齊光指要排隊的講法亦備受質疑。有在北角區活躍多年的地產界人士指出，《中英聯合聲明》在84年底簽訂後，港人對前途感徬徨，樓市在85年十分淡靜，當年根本沒有樓盤要排隊。
《蘋果》記者