▲世紀21物業鄭智鐘表示，柴灣杏花邨27座高層5室，579方呎，企理裝修，成交價495萬元，呎價8549元，屬市價。買家為外區上車客。原業主2010年購入作價357萬元，獲利138萬元，升值38.7%。