【本報訊】希慎興業（014）花費超過五年時間重建的銅鑼灣希慎廣場，將於下月中開幕。為增商場吸引力，有指希慎以「平租」500萬元引入蘋果公司開設AppleStore，省靚商場招牌，並成為AppleStore本港首家向街地舖，勢成果迷潮拜聖地。
月租僅500萬大折讓
蘋果租用希慎廣場地庫至1樓合共1.5萬方呎樓面，以月租500萬元計，呎租僅333元，與同街啟超道新近錄得租務成交的呎租逾1000元相比，明顯享有「折讓」。不過，蘋果一向貫徹其「玩神秘」的作風，未有披露有新舖快將開張；商場業主希慎亦從未確認AppleStore為其租戶及公佈舖位確實位置。
據記者現場直擊，AppleStore將會開設在啟超道及利園山道單邊位置，舖位面向啟超道，毗連商場主要入口，現時整個舖被白布覆蓋，做足保密功夫。由於盛傳希慎特別改動商場柱位及間隔相就蘋果此位「貴賓」，故此舖位設有獨立入口，與商場其他租戶有別。
去年本港首家AppleStore位於中環國金商場ifcmall內，另一家快將開幕的新店同樣位處商場九龍塘又一城內，尖沙嘴分店將在下年才開業。因此，希慎廣場的分店將會是全港首間街舖，未來有新iPhone等產品推出，果迷可親嘗真正瞓街排隊滋味！
希慎廣場總樓面達71萬方呎，商場佔45萬方呎，著名租戶除蘋果外，還包括台灣誠品書店、美國時裝品牌Hollister等。
羅素街舖呎租4400新高
受希慎廣場快將開幕刺激，毗鄰一帶舖位租金狂升，如由資深投資者黎永滔持有的羅素街59至61號地下G舖，位於希慎廣場斜對面，周生生同意以220萬元續租，較3年前舊租73萬元飆兩倍，以實用面積500方呎計算，呎租高達4400元，成羅素街新指標。而啟超道僅有的8個地舖中，過去一年改頭換面，有一半換上奢侈品租客，租金全部升一倍以上。