【本報訊】長實（001）旗下將軍澳新盤峻瀅，昨日首度開放兩房示範單位，計劃兩日內公佈銷售詳情，預算首批單位不少於100個，入場費410萬元起，粗略以最細面積656呎計算，呎價6250元，相比6月底所推三房單位，首批單位呎價5326元，高逾17%。
長實地產投資董事郭子威表示，峻瀅早前三房單位銷情理想，達到今年訂下800伙銷售目標，套現40億元，平均呎價約5600元。兩房單位佔970個，初步今年先賣500伙，餘下留待現樓後再賣。
示範單位窗台放雙人床
該盤兩房示範單位為2座C室，657方呎，發展商稱客飯廳長16呎，闊9呎，但牆身鋪雲石及軟墊，裝飾美化，即使電視下以數吋闊層架，代替地櫃，務求凌空慳位不阻通道，另一邊放雙座位梳化，貪其的骰，左右有位剩。
原則兩房非主力牆，施展一貫作風「拆得就得」，加強空間感，另一招「窗台用到盡」，寢區雙人床一半造在窗台上，工作間差不多整張書枱騎在窗台上，只留兩組支撐托落地面，若根據人體坐姿，使用時雙腳一定頂窗台，除非書枱加活動轆移出才可。再者，書枱窗台刻意鋪上深木，除非仔細留意，看不出是窗台，以為房間較大。廚房呈尖角形，浴室無窗。
曉譽呎價萬二撼對手
恒地（012）的西環曉譽，以較平價硬撼九建（034）同區加多近山。首批70伙平均每呎定價14293元（即供再獲6%或7%折扣），呎價12225元起，加多近山呎價則約1.5萬元起。是批單位分佈5至26樓，405至712方呎，定價499.8萬至1181.1萬元。
二手回旺。利嘉閣市務經理梁德盈表示，長沙灣泓景臺6座高層C室，978方呎，買家連追三口價共30萬元至780萬元購入，呎價近8000元。