【本報訊】新政府揚言不會推出打壓樓市措施，即時掃走早前觀望情緒，不少買家重新起步入市，令近日二手買賣步伐加快。市區老牌屋苑荔枝角美孚新邨，五日錄八宗成交，勢頭轉好。反映本港樓價走勢的中原城市領先指數，連升3周，再創歷史新高。
龍頭屋苑之一的美孚新邨，中原分區營業經理邱少明表示，本月首五天，美孚新邨迅速錄八宗成交，交投明顯轉快。其中，6期恆柏道17號中層C室，747方呎，2房，以501.8萬元成交，呎價6718元。原業主05年2月以215萬元買入，持貨7年多，賺286.8萬元，升1.3倍。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑指出，中國及歐洲同時宣佈減息聯手放水，英國又再推量化寬鬆措施，將刺激資金流入實物資產市場有利樓市。而新特首明言不會推冧樓市，近期一手盤又熱賣，將帶動樓市買賣氣氛逐步回暖。
除市區屋苑起步外，美聯高級營業經理黃錦翰表示，沙田富豪花園昨一日連錄2宗成交。C座嘉美閣中層B室，980方呎，剛以523萬元成交，呎價5337元。原業主04年9月以230萬元買入，賬面賺293萬元，升1.3倍。
中原領先指數創新高
中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，中原城市領先指數CCL最新報105.46點，連升三周之餘，並連續3周創出歷史新高，累計升幅1.58%。按周計升幅0.82%，為過去8周以來最大升幅一周，擺脫連續6周在104點上下徘徊局面，人行減息將進一步刺激樓價上升。
曉譽最快下周四賣
另外，恒地（012）的西環遠期樓花新盤曉譽，預計下周公佈定價，最快下周四賣。市場指意向呎價1.5萬元，會參考同系上環尚賢居及聚賢居二手呎價約1.4至1.9萬元。全幢133伙，面積介乎405至1208方呎，80%屬1房，全數沽清料可為集團套現約10億元。
另外，長實（001）將軍澳峻瀅，昨今加推3伙頂層連雙平台單位，主要為5及6座45樓約1000至1300方呎，即供呎價6620元，售價約636.5萬元，有指項目已加價5%至7%。