中原鍾慧儀表示，東涌東堤灣畔5座低層D室，724方呎，兩房間隔，享內園景，以440萬元易手，呎價6077元。買家為外區客，有感東涌區環境舒適，加上單位賣家提供合理議價空間，故購入上址作自住用途。原業主於03年12月以153萬元購入單位，持貨8年半，現賬面獲利287萬元，單位升值1.9倍。