九肚山是新界區矜貴的豪宅地段，環境寧靜清幽，其中以寶柏苑最具規模，而且雄踞山頂中心位置，享有絕佳景致，是次走訪的2期泳池屋，坐擁270度馬場全景，極具氣勢。
全屋落地玻璃 享東南靚位
洋房樓高兩層，屋外是碧波盪漾的私家泳池，炎炎夏日，感覺透心涼，屋內採下廳上房格局，全屋佈置豪華舒適，下層設有偏廳、客飯廳及廚房，偏廳有落地玻璃，外望泳池景，方正闊落的客廳，同樣有落地玻璃，特別光猛開揚，推開玻璃門可直出大花園，戶外空間廣闊。位於飯廳旁的廚房連吧枱，裝上玻璃門，兩旁造有黑色廚櫃配以灰鏡，設計型格。
洋房享東南靚方位，居高臨下，享沙田馬場遼闊景色，遠眺翠綠山巒美景。上層全層為寢區，設有4房連雙套房，其中主人套房地方寬敞，落地大窗令賞景角度更佳，並附有獨立衣帽間，此層再沿樓梯而上為天台。
前排洋房視野最佳
寶柏苑分1、2期而建，1期共有44座洋房，以實用面積計算，由1,182至1,904方呎，2期共有37座洋房，面積由1,486至2,427方呎，間隔3房至4房。景觀方面，2期分前後而建，前排視野最佳，可享馬場全景。屋苑設施方面只提供泳池及網球場。
盤源罕有 僅兩伙放售
美聯物業助理聯席董事曹仕賢稱，寶柏苑盤源罕有，現時2期只得兩個放盤，另一幢洋房，面積2,329方呎，望內園景，叫價5,000萬元，呎價21,468元。至於成交參考方面，追溯至去年一幢雙號屋，面積1,486方呎，以3,200萬元成交，呎價21,534元。
物業資料表
物業名稱：寶柏苑2期
地址：九肚山馬樂徑1號
單位：單號屋
建築面積：1,566方呎，另花園及天台3,259方呎
間隔：4房3廳（雙套房）
叫價：3,800萬元
呎價：24,266元
樓齡：26年
管理費：約3元/方呎
設施：泳池、網球場
備註：車房可泊兩部車
發展商：寶光地產
資料提供：美聯物業
電話：94535626