深井麗都花園矗立於海傍,從落成至今逾20年,海景越變越美,自青馬大橋落成後,觀感宏偉,晚間亮起璀璨燈光,夜景更加美麗。
記者:溫潤潔
攝影:謝榮耀
麗都花園除了數個極高層944方呎大單位外,其餘皆屬中型戶,面積667至842方呎,間隔三房一廁及三房連套房,內櫳實用。介紹優質放盤,樓層高享海景,面積806方呎,客飯廳以大曲尺形設計,地方寬敞,位處單邊5座G室,套房多一組闊窗,引入更多日光。
單位向東南為主,前臨碧海青天,旁邊是碧堤半島園池,遠眺青馬大橋,各具美態。套房闊窗向東北,眺望山景。
入牆家具略嫌平實
全屋徹底翻新,鋪砌淺色地磚,牆身髹油,客飯廳建燈槽,十分明亮。房間訂造部份入牆家具,只嫌款式平實,房門及地腳線都是深木色,稍嫌乏味。浴室點綴馬賽克腰線,廚房造磨砂玻璃吊櫃,但爐具電器欠奉。
晉誠地產古宏曦表示,麗都買賣放盤約40個,叫價貼市及交吉約10個,海景呎價5000至5500餘元。介紹單位開價490萬元,扣減車位市值38萬元,呎價5608元,略高於市價。
屋苑資料
地址:青山公路深井段41至63號
落成:1989年
發展商:長實
單位資料
5座高層G室
建築面積806方呎
實用面積657方呎(不計窗台)
叫價:490萬元
間隔:3房(1套)2廳
實用率:82%(不計窗台)
建築面積呎價:6079元
備註:連車位
租值:1.6萬元
回報率:3.9厘
資料來源:晉誠地產碧堤坊分行
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