特首梁振英（CY）才剛上場，曾捐助100萬元支持梁氏參選、並發表支持梁氏公開信的耀才證券（1428）主席葉茂林卻率先看淡今明兩年股市及樓市，目前更已盡沽持有的投資物業。他認為現時cashisking，建議投資者儲定錢等機會，不用急。
無獨有偶，與特首關係密切的陳啟宗，其任主席的恒隆地產（101）今年亦積極散貨，除重推大角嘴浪澄灣貨尾外，市傳亦正洽商出售觀塘麗港城商場及鰂魚涌樂基中心。
葉茂林接受《爽報》訪問時指，自己沒有內幕消息，捐錢前亦未有見過梁氏，純粹是比較梁氏及唐英年的政綱後決定支持梁振英。看淡後市主因歐債危機未解決，樓市則是「天棚價（即天價）」，跌的機會大過升，他個人估計美國經濟轉好，會提早於今年底或明年初加息，「息魔」重現將大大增加供樓人士負擔。
cashisking 投資勿急
他表示：「香港都好咗十年啦，現時是cashisking（現金為王）。」他更建議，投資者現時儲定錢等機會，不用急。「過兩年，你會發覺銀紙越來越值錢」。經營紡織業起家的葉茂林，不諱言80年代藉炒製衣業出口配額賺到第一桶金；03年沙士後，更大舉入市收購物業。他笑謂：「當年自己都是博一博，只是抱着一個信念，大陸唔會唔救香港，結果博中咗，賺大錢」。
不過，沙士發生至今近十年，股樓亦大幅回升，但葉茂林認為，「整個投資周期已接近尾聲，未來會跌多過升」，而他亦已盡沽手上投資物業。
到底香港樓價會跌幾多，他說：「樂觀情況下，估計樓價會有10%至25%跌幅；悲觀的，跌幅會超過30%，到時再睇下抵唔抵買。」
同樣道理，他亦不看好未來兩年港股表現，雖然大市仍會上上落落，但大勢仍是向下。雖然港股成交萎縮，但耀才剛公佈的業績，純利卻大升近50%至6060萬元，更供股集資約1.9億元。
對於公司「抽水」，葉茂林解釋，目前股市是「有危才有機」。本地市場有一半是散戶，耀才市佔率只1.5%，擴展空間大。
記者：黃偉強