【本報訊】超級豪宅供應匱乏，和黃（013）持有的山頂白加道28號七幢大屋，消息指正籌備出租。據知，每幢大屋近6000至8000方呎，目標呎租160至170元，每幢月租近百萬元，勢挑戰全港最貴洋房呎租，勁過太古地產（1972）東半山OPUS意向呎租逾110元水平，及有望打破西半山天匯88樓複式呎租164元紀錄。
料受跨國高層追捧
和黃持有的白加道28號前武士橋大廈，獲批重建成七幢三層高洋房，將提供6000至8000方呎大屋，預計明年上半年落成。第一太平戴維斯住宅租賃部資深董事王麗文表示，山頂豪宅租務市場料轉活躍，除南豐發展的加列山道項目外，和黃白加道28號提供山頂罕有大面積巨屋，而且物業位於山頂霧線以下，與白加道15號特區政務司長官邸為鄰，料受跨國公司管理層要員追捧。
據知，項目正籌備出租，洋房目標呎租160至170元，料最低月租徘徊96萬元，呎租較太古司徒拔道53號豪宅OPUS意向呎價逾110元還要高。若呎租180元獲承租，勢超過早前有指以月租125萬元租出的天匯88樓複式呎租164元水平，有望成全港豪宅呎租新紀錄。另外，上水天巒萊茵河大道單號屋，5079方呎，月租12.5萬元，呎租24.6元，回報率1.75厘。