【本報訊】備受關注的南生圍項目再有新進展，發展商準備最新的發展規劃顯示，甩洲和南生圍北部會保留作自然保育區和濕地公園，南部則會興建近1,600個住宅單位，但發展商擬預留當中300多個單位作為居屋，以圖更容易闖關。環保團體卻斥發展計劃不能做到濕地零損失，表明不收貨。
由傅老榕家族牽頭的南生圍發展項目，顧問溫文儀昨天表示已擬好新一份發展規劃，其中由發展商擁有的甩洲土地和南生圍北部土地，均會交給政府。發展商只會在南生圍南部的漁塘蘆葦床建屋，其餘土地則會發展為自然保育區和濕地公園，保留現時吸引不少市民影婚影的草坪，另外覓地再造植蘆葦床等。
環團斥濕地面積最重要
溫文儀指，計劃中會興建962個低密度住宅，每個單位至少2,000呎左右，並會仿效大澳棚屋般，在漁塘上建屋並留下水道美化環境。此外，另建624個多層住宅，每幢高14層，希望預留一半多層住宅單位作為居屋單位。不過，計劃仍會令原有濕地面積減少，由原先約137公頃濕地面積減少至132公頃。
長春社公共事務主任吳希文指，一直要求發展商能做到濕地零損失，除了生態價值外，濕地面積同樣重要，故今次計劃絕不收貨，更質疑其生態價值日後能否如推算般增值。
通過《一手樓銷售草案》
此外，立法會昨天以43票贊成、1票棄權，通過《一手住宅物業銷售條例草案》，日後地產商若失實售賣一手樓，需負刑責、被判監7年和罰款500萬元；地產商賣樓時，也要統一以實用面積表達單位面積和每平方呎的單位售價。
新條例規定，買賣雙方簽訂臨時買賣合約後，24小時內要披露有關交易資料，發展商在開售前最少七天要公佈樓書，開售前三天公布價單和發售日期。