【本報訊】在市場充斥不穩定因素，和發展商推盤搶攻下，二手樓市陷於膠着，6月份10大屋苑成交，不單連跌四個月，跌幅更是四個月最大，接近43%，僅200多宗。其中四個屋苑跌幅達50%以上。
自今年2月份小陽春錄得逾800宗二手成交後，便一直以逾20%至30%的跌幅滑落，上月的跌幅擴大，跌破300宗水平。根據統計，10大屋苑上月初步錄得211宗成交，5月份則367宗，按月跌幅約42.5%。
除鰂魚涌康怡花園上月成交量跟前月持平外，其餘九個均下跌兩成至近六成。跌幅最大的是龍頭藍籌屋苑鰂魚涌太古城，接近六成。中原助理區域經理趙鴻運表示，該屋苑上月約16宗成交，已是跟08年9月份金融海嘯時相若，他相信隨新政府上場，有較清晰的房策方向後，交投會回升。
峻瀅昨售逾40伙
另鴨脷洲海怡半島、沙田第一城、及觀塘麗港城的按月成交量跌幅也達五成以上。世紀21奇豐區域經理周淑萍指，沙田第一城上月只約22宗成交，跌幅達56%，已是多年未見的現象。相信是跟最近多一手盤開售，令市場焦點轉移，屋苑放盤量減少有關。
此外，剛有新盤峻瀅開售的將軍澳區，世紀21物業分行經理魏仕良表示，新都城過去一周已是零成交，上月全月約17宗成交，應是近三年新低，按月跌近五成。他認為本月該區二手市場仍受峻瀅賣樓左右，難有起色，除非業主肯降價逾一成，交投才改善。
至於一手方面，前日正式開售的峻瀅，昨售逾40伙，市場等待發展商長實（001）加推二房單位來冲喜。另新世界發展（017）昨加推沙田溱岸8號2及5座共四個單位；信置（083）加推大埔天賦海灣8座一個單位。