【本報訊】特色戶頻見天價。市場表示，將軍澳都會駅5座頂層連平台特色戶，1326方呎，平台266方呎，傳以1558萬元售出，呎價高達1.17萬元，僅次同區天晉貴絕將軍澳二手。原業主07年以1032.8萬元購入，賺525.2萬元，升值50.9%。
領峯罕見二手勁賺
同區日出康城罕見二手勁賺個案。領峯7座右翼中低層C室，901方呎，成交價469.8萬元，呎價5214元。原業主09年底以360.8萬元，勁賺109萬元。
樓市交投淡靜，個別業主態度軟化，紛減價沽貨。長城物業客戶經理周家俊表示，鰂魚涌柏蕙苑瑞柏閣低層D室，748方呎，原叫價668萬元，連減四口價共35萬元至633萬元易手，呎價8463元。
上水奕翠園則有97貨慘蝕離場。利嘉閣地產市務經理余俊樂表示，5座高層A室，1179方呎，本地換樓客在不睇樓、不還價情況下，以618萬元購入，呎價5242元，創屋苑97後新高。惟賣方97年8月以828萬元購入，勁蝕210萬元。
另市場表示，黃大仙匯豪山低層連平台特色戶，864方呎，開價645萬元，但業主有見單位放盤近一年也沒有客出到價，最終減價55萬元，至590萬元才售出，呎價6829元。原業主08年4月以530萬元購入，但因花費約40萬元裝修，連同其他使費，料近乎平手離場。金龍地產區域經理陳民傑表示，粉嶺華明邨禮明樓低層戶，630方呎，連地價售172.8萬元，呎價2743元。另沙田第一城43座中層G室，410方呎，減價5萬元至270萬元成交，呎價6585元。