「限購限貸」這個金剛罩，把綠城中國（3900）打得落花流水。過去半年一直忙於撲水救亡的綠城主席宋衞平，直斥這政策抵觸人權；希望「更有才華能力的當政者，能夠為住房巿場提出更妥貼的頂層設計！」
他指斥現時的限購限貸政策，是對商業經濟的扭曲；「只可坐公交車，不可以坐計程車」。他認為政府只需透過地價稅收，為基層人士提供住房補貼廉租房等，10至20年後基本住房問題將得以解決；根本不用將事情搞得如此繁雜化！
策略轉穩健 不再進取
年多以來的宏調，已將宋衞平的菱角削得平平。他承認自己過往2、3年過於勇猛，豪花了400億元（人民幣．下同）買地。於09年分別以36億元和29億元高價，取得蘇州綠城玫瑰園和無錫蠡湖香樟園兩幅地王；然而蘇州地王近月被媒體曝光已經變成了「菜田」！他已痛定思痛，改變以往的發展模式，「綠城選擇穩健模型，不做進取模型，風險過高！」
過去半年艱苦歲月中，他更體會到朋友相助的可貴。在綠城風雨飄搖的日子，去年底SOHO中國（410）以10.4億元向綠城購入了上海外灘地王10%權益；他形容這個交易是SOHO潘總（主席潘石屹）給予的「同情和支持」。
然而卻因此引起復星國際（656）董事長郭廣昌的訴訟官司，並指潘石屹是個難以合作的人。宋衞平自然有感而發，他不點名批評郭廣昌「但有些發展商挺不給面子，將SOHO、綠城告上，實在不譜！（未有理據）」他認為在此困難環境下經營房地產實在不容易，同業之間更應互相「幫助幫助、支持支持」。
自嘲敗軍之將 閉門思過
上周五綠城邀請全國逾百名記者到上海，高調宣佈他又再度與融創（1918）的合作，將旗下九個上海長三角物業項目的一半權益割愛予融創，並由融創主導發展。一直在騰雲駕霧煲煙的他，一臉無奈說：「受宏調壓抑過長，變得人窮志短……作為敗軍之將，更宜閉門思過！」
對於近日恒大地產（3333）被外國調查公司狙擊，他則盛讚恒大短時間做到這樣規模實在不容易，他對恒大相當敬佩。他強調「對一家公司不作仔細研究，不大有發言權！」