新界北區豪宅交投死寂，炒家劈價離場。消息稱，元朗加州花園翠柏徑單號B型洋房，1769方呎，去年9月開價888萬元放盤，直至今年3月，叫價已調低至780萬元。
惟屋苑市況慘淡，此單位未賣出前，全加州僅一宗買賣。單位最終要減至748萬元，累劈140萬元或16%才售出，呎價僅4228元，低市價逾一成。同類洋房早前高造848萬元。
有指今次劈價沽貨的業主，是一名經常穿「波褲」出入的區內資深炒家，在加州已有6年以上炒賣經驗，高峯期持貨至少五伙，沽出上述單位後，區內已不再持有單位。此單位08年1月以638萬元購入，即使劈價百萬沽，仍賺110萬元。
油麻地御金．國峯再錄二手摩貨。市場人士表示，6座中層F室，403方呎一房，剛以公司轉讓形式以628萬元售出，呎價15583元。有指賣方為九龍站擎天半島業主，今年1月以513.3萬元一手購入，賬面獲利114.7萬元，升值22.3%。
一手靜 溋玥再售3伙
至於過去周六及日的一手市況，因市場聚焦長實（001）的將軍澳峻瀅，其餘兩個主要新盤包括沙田溱岸8號及大埔溋玥．天賦海灣，分別只售出約12及3伙。嘉華（173）的深灣9號連預留則售出5伙。