未有回應傳珠海加土地增值稅

未有回應
傳珠海加土地增值稅

據《網易房產》報道,上周網上流傳珠海土地增值稅預徵率將從2%上漲到2.6%。而珠海市地稅局未有明確回應,只說土地增值稅預徵率並非統一提高,而是視乎各個樓盤的售價及銷售情況進行調整,此舉是採納珠海市審計局於年初的建議加大土地增值稅徵管力度。

水緊房商有壓力

珠海房地產業內人士認為,上漲0.6個百分點從基數上來講不算太大,但在目前市場不好,開發商資金緊張的情況下,此舉將會給開發商帶來一定的資金壓力。另一地產發展商亦指,目前「雙限+限貸」,市場銷售受阻,開發商的資金壓力普遍很大。再調整土地增值稅預徵率,對資金壓力大的開發商無疑是釜底抽薪。
但亦有地產發展商認為,0.6個百分點對於開發商來講不算太大的負擔。現在建築成本上漲厲害,代理費都一個點了,開發商不也活過來了嗎?0.6個百分點並不算什麼。