▲世紀21日昇何俊傑表示，北角百福花園K座德福閣低層D室，495方呎，豪裝，連租約成交價330萬元，呎價6667元，屬市價。現時月租10000元，回報3.6厘。原業主2010年購入價250萬元，獲利80萬元，升值32%。