【本報訊】綠城中國（3900）再度割肉自救﹗綠城獲好友融創中國相助，將旗下九個房產項目的50%權益售予對方，套現33.72億元（人民幣．下同）用作減低負債和一般營運資金用途，綠城並因此獲利2.32億元。
綠城目標是於今年底將淨資本負債比率降至80%。對於有市場人士懷疑綠城的信託貸款未有在財務報表中反映出來，其真正負債仍未真正反映出來，但綠城主席宋衞平強調，所有信託貸款均如實於報表中列出。
九項目50%賣予融創
這次交易涉及物業項目遍佈上海、蘇州、無錫、常州和天津，涉及可售面積251.57萬平方米，當中八個項目已動工，一個將動工；於上年度財務狀況表現，當中只有無錫和上海兩個項目分別錄得1.8億和1億元純利，其餘均處虧損狀況，虧損額由300多萬至5100萬不等。宋衞平指這些項目的市值達450億元。
兩公司亦成立合營公司，註冊資本20億元，負責發展有關項目，各佔50%權益；然而合營公司五名董事局成員中，三名來自融創，兩名來自綠城。
綠城執行總經理王虹斌稱，雙方均對上海為中心的長三角地產市場有信心，亦看好高端精品房前景，藉着這次合作，融創亦可以戰略性進軍上海市場。綠城主席宋衞平則坦言，由於集團「推進這些項目並不理想，需要找一個仍有激情和經驗的公司一齊做」。他透露九倉（004）亦曾想與綠城合作發展這些項目，但溝通後決定由融創做，九倉方面亦同意。
助融創進軍上海市場
宋衞平強調，自6月初引入九倉作策略性合作伙伴，「綠城今年的現金流已差不多」只是「看不到宏調限購限貸政策還持續多少年仍不曉得」因此這次找來一個有實力有能力的合作伙伴，「一齊做輕鬆一點!」
他又指今年上半年，綠城的合同銷售金額和協議金額突破200億元（全年目標為400億元），較預期為佳。融創主席孫宏斌亦強調，對集團的現金流放心，「6月銷售也會是個驚喜！」