中原柯勇表示，將軍澳維景灣畔9座高層F室，面積884方呎，間隔三房連套房，剛以732萬元成交，呎價8281元。買家為同區換樓客，認為同區新盤開售後，區內樓價會進一步攀升，決定偷步入市。原業主於09年11月以532萬元入市上址，持貨逾兩年半，轉售單位賬面獲利200萬元離場，單位升值37.6%。