由於投資物業公平值調整及收益減少，加上愉景灣及曼谷物業發展項目順延完成，早前已發盈警的香港興業（480）公佈，截至3月止全年純利按年減少54.7%至7.47億元，每股盈利降至55仙，不派末期息。期內營業額減少7.6%至16.64億元。