▲美聯黃嘉明表示，粉嶺花都廣場（圖）10座高層H室，547方呎，兩房間隔，成交價255萬元，呎價4662元。原業主5月開價265萬元，現減價約4%沽出，買家為同區換樓客。原業主於96年份以230.7萬元購入，賺24.3萬元，升10.5%。