【本報訊】豪宅造價節節上升,部份投資者趁高位沽貨。消息指,薄扶林貝沙灣5期獨立屋,剛以3.1億元易手,呎價達3.34萬元,創下貝沙灣二手洋房歷來新高價。據知獨立屋原業主為中國重汽(3808)或有關人士,賬面賺7720萬元。
消息指,剛創下貝沙灣洋房新高紀錄為5期單號屋,9254方呎,以3.1億元易手,呎價3.34萬元。土地註冊處資料顯示,原業主09年10月透過中國重汽(香港)國際資本有限公司以2.328億元買入,持貨兩年半多,升33%。成交呎價更打低早前由「娛樂大亨」之稱的林英樂或有關人士以呎價3萬元買入3期單號屋紀錄。
香島道獨立屋2.5億賣
另外,香島道40號IslandGrove,消息指,其中一幢獨立屋以2.5億元易手,面積約5080方呎,呎價4.92萬元。近期港島南區頻錄成交,過去兩天共錄三幢洋房涉及8億元成交。
此外,又一村花園38座地下連花園,1239方呎,另設1075方呎花園,有指獲買家以2300萬元購入,呎價1.85萬元,破盡屋苑歷史新高價。該宗破頂成交,原業主於97年9月幾近「摸頂」用1450萬元買入,豈料是次以2300萬元轉售,較97價還要大幅高出59%。
另外,大潭陽明山莊18座中層95室,2490方呎,以4350萬元成交,呎價1.74萬元。
至於南豐集團的跑馬地雲暉大廈,早前拆售A座單位,土地註冊處錄21樓2室,2468方呎,獲致寧有限公司以7540萬元買入,呎價3萬元。嘉華國際(173)的東半山嘉岶薈,12樓B室,約3600方呎,雅逸有限公司以1.089億元購入,呎價3萬元。
另永義國際(1218)宣佈以2.288億元收購九龍塘延文禮士道14及16號共6個單位,擬收購餘下兩伙後重新發展。