97之後，港人經歷過金融風暴和沙士，樓價插水由高位下跌最多七成，「負資產」這三個字成為不少港人的夢魘，念起來有血有淚。
97前港人盲目認為樓市只升不跌，全民「瞓身」借錢買樓、炒樓樂此不疲，結果亞洲金融風暴殺至，人人變成負資產「樓蟹」，沙士來臨後更是壓垮駱駝的最後一根稻草，在飯碗不保的情況下只能賤賣物業周轉。
「危機仍然纏繞住大家」
曾協助不少負資產個案、本身也經歷過負資產艱辛歲月的香港業主會會長佘慶雲直言，負資產其實與美國的次按危機相同，只不過後者由銀行承受債項。回憶負資產的種種，佘坦言：「危機仍然纏繞住大家，問題一直冇完全解決。」他說，當年見到不少有收入保證的人士如公務員、專業人士及教師等，都因負資產而壓力爆煲，資不抵債下有人燒炭尋死，「當年摸頂入貨嘅人最近先平手賣出，足足用咗15年時間！」
展望未來日子，佘慶雲不諱言負資產處處可見的日子或會重臨，「美國始終要加息，到時個市跌幾成噩夢又嚟過」。他指，市民普遍收入較97時差，打工仔再無鐵飯碗，「可能比以前衰得更甘」。