【本報訊】今年商舖市道炒賣依然熾熱，不少業主均拆場求售套現，近期不斷拆售天水圍新北江商場的尹姓投資者，近日將一個近6000方呎大舖，拆為近40個細舖出售，短短5日內便售近半，套現約5432萬元。
該舖原由一知名的薄餅連鎖店租用，但該投資者見之前拆售商場反應熱烈，獲利甚豐，故將面積約5942方呎大舖，拆為38個面積約70至近200方呎的細舖、以平均呎價近3萬元出售，且沽出半數。
變38個細舖 速沽近半
此外，中原工商舖高級營業董事黃金鳳表示，亞洲地產蔡志忠剛以4380萬元，摸出灣仔駱克道137至141號香江大廈地下E號舖，3日內獲利約430萬元。該舖面積約450方呎，現為找換店租用，月租約8萬元，租期今年底屆滿。該行高級營業徐康達透露，銅鑼灣勿地臣街15號地下舖，面積約1000方呎，由時裝店及地產代理租用，月租約24萬元，租期至2014年。業主現以現狀連租約形式招標出售，下月17日截標，以意向價約3億元計，回報不足1厘。
而該行區域董事鄧仲賢又表示，樂基集團之前招標出售的灣仔樂基中心全幢大廈，昨日截標只收兩份標書，有望短期內有結果。該幢樓高約20層的大廈，現有零售、酒店及商業用途，總樓面約10.2萬方呎，業主意向價約15億元。
另外，由新加坡基金持有之尖沙嘴亞士厘道18號全幢服務式住宅「CitadinesHongkongAshley」，剛以約3億元易手。