祥益地產黃振文表示，屯門叠茵庭頂層連天台特色戶，564方呎，以248萬元成交，呎價4397元。買家為區內準新婚上車客，鍾情單位擁開揚景觀，並附設天台，加上同類放盤不多，因此即睇即買。原業主早於00年以133.7萬元買入，轉手賬面獲利114.3萬元，升值85.5%。