【本報訊】本地龍頭代理行中原地產，一班管理層近年合資組成中原基金進軍工商舖市場投資，不過已賺夠逐步沽貨離場。市場消息指，中原基金持有的金鐘統一中心高層單位，剛以9300萬元沽出，持貨逾一年賺1300萬元。
消息指上址為統一中心26樓C室，5732方呎，成交價9300萬元，呎價16225元。據悉單位去年底已推出市場放售，當時意向價為9800萬元，現略為下調5%出貨。單位連租約，月租收入約18萬元，回報率約2.3厘。
土地註冊處資料顯示，單位原業主為盟興投資有限公司，董事包括施永青、黃偉雄、黎明楷及黃炳榮等，均為中原地產的管理層，在去年2月以8000萬元購入，沽出獲利1300萬元，升值16.3%。
施永青近期頻出貨
中原基金兩年前起把部份資金購入商舖、商廈等物業作中長線投資，但近來已積極沽貨離場。如去年11月，中原創辦人施永青向中原基金購入大圍富嘉花園地下24號舖，約386方呎，以4600萬元成交，持貨十個月獲利800萬元。中原基金上月以1.7億元售出灣仔道93至99號地下A及B舖，實用面積1314方呎，成交價1.7億元，持貨年半賺3620萬元。
連同最新成交在內，中原基金過去大半年來共沽出三項物業，套現3.09億元，賬面獲利5720萬元。
除基金出貨外，施永青套現意欲亦高，近月將佐敦道37A至37B號地下3號舖及旺角西洋菜南街103至109號地下D舖售出，套現1.37億元。上月又將何文田住宅京士柏山雙號屋以9000萬元售予內地客。