【本報訊】年逾六旬的元朗新田村原居民指鄉議局主席劉皇發於93年親赴英國，游說他以300萬元出售祖地。原居民本來想留地建祖屋養老，但劉極力推銷「嗰度有得發展」，並承諾將綜合地皮發展成豪宅盤後，讓他以八折價購入豪宅，他才簽約賣地。事隔19年，該地皮發展成豪宅歌賦嶺，原居民遂以2,938萬元買入一間獨立屋，但劉卻拒付588萬元差價，原居民日前入稟高等法院追數。 記者：陳曉薇
原告文玉滿是元朗新田村原居民，於78至93年在位於粉錦公路蓮塘尾村擁有一幅祖地。他20多歲時，加入現已上市的中國糧油食品（集團）有限公司，獲北京總公司派往英國倫敦辦事處，負責出入口貿易工作。他與妻子現已退休，育有兩子兩女，三個月前才回流返港。文妻昨見記者到訪，初時表現迴避，稱：「發叔咁有江湖地位，我怕講錯嘢呀，唔講得唔得呀？」
劉只肯付五折差價
據文妻所講，劉皇發於93年初親身到倫敦辦事處找他們，當時得知有大人物想見他們，出於好奇，便與劉面談。其間，劉提出以300萬元購入丈夫名下的祖地。丈夫初時也不願意，打算將地留待告老歸田，建祖屋養老。惟經劉再三游說，表示「嗰度有得發展」，並承諾將其祖地綜合附近地皮發展成豪宅盤時，讓他以八折買屋，丈夫才簽約將地賣給劉名下的公司，並特意將八折買屋條款加入合約。該份合約在律師見證下簽署。
三個月前，他們一家回流返港，得悉已出售的祖地，由上市公司中國海外發展有限公司以歌賦嶺推銷，文玉滿遂以2,938萬元購入其中一間面積2,912呎的獨立屋，打算與子女同住安享晚年。
文妻表示，留港三個月間，丈夫曾10多次透過不同途徑聯絡劉皇發，但劉透過鄉紳傳話，拒絕支付合約中提及近600萬元的差價，只肯五折付款，即少付近300萬元。文妻稱，他到銀行做按揭時，全靠手持劉皇發簽訂的合約，才能順利借錢買屋。但她強調純粹因劉出價太低，他們才無奈興訟追錢，不想傳媒「寫衰發叔」。
案件編號：HCA1012/12
