【本報訊】樓市前景未明，買家擔心「摸頂」入市或膽怯，撻定離場。西半山學士臺一個複式戶，兩個月前創下歷史新高價，以1350萬元易手，呎價1.28萬元，惟這宗破頂複式，最終撻定收場，買家料損手逾160萬元。
樓價不斷破頂，位於薄扶林道的學士臺，2座頂層複式D室，1056方呎，今年4月獲區姓買家以1350萬元買入，呎價1.28萬元，創歷史新高價。據知，買家先後付樓價135萬元作定金，上月到期成交，惟買家於上月底取消交易，連同佣金等開支，至少損手逾160萬元。
雖然上述單位創新高易手，惟銀行估價也「估足價」，滙豐銀行網上估價亦達1365萬元，相信是次買家撻定，與個人財務有關，市場暫未聞單位重新放售。近期逾千萬元大額成交相繼錄撻定，大圍名家匯連環錄2宗逾2200萬及逾2500萬元撻定個案。
中國金融投資高層購豪宅
北角鴻日大廈亦錄買家取消交易，低層B室原獲陳姓買家於上月10日以320萬元買入，惟不足一個月，即取消交易。
世紀廿一奇豐高級分行經理許秋偉表示，馬鞍山錦龍苑A座高層8室，515方呎，早前以236萬元成交，惟買家及後未能上會，單位剛以同價236萬元重售，呎價4583元。
山頂則持續錄成交，文輝道老牌豪宅喬苑，樓齡41年，呎價直撲3萬元。土地註冊處資料顯示，地下A室，約2400方呎，另設有約2000方呎私家花園，以7000萬元成交，呎價2.9萬元。
另外，山頂道8至12號A1座低層B室，3194方呎，獲GestonLtd以8500萬元登記購入，公司董事為盧雲、張小林、陳旭明，三人均為中國金融投資（605）高層人士，當中，張小林為執行董事，陳旭明為副主席，盧雲為非執行董事。
二手缺盤下，盈大（432）的薄扶林貝沙灣5期單號屋一手貨，5495方呎，傳獲買家出價約2.1億元洽購，呎價約3.8萬元。