《四屍五命火災一周年》
【本報訊】去年6月，土瓜灣馬頭圍道一幢劏房唐樓發生四屍五命三級火。一年過去，有關注團體「洗樓」調查，發現區內29幢唐樓，七成樓層「被劏」，劏房近700間！本報重返災區，發現違規劏房死灰復燃；有業主將一梯兩伙單位劏成13房，更疑在頂樓僭建多4間天台屋，把唯一逃生通道「封死」。
記者：王家文 攝影：陳奕釗、黃建通
馬頭圍道111至113號一幢樓齡54年的唐樓，去年6月15日發生三級火，造成四屍五命19傷悲劇。事後，發展局局長林鄭月娥表明嚴打違規劏房。如今將近一年，肇事唐樓劏房依然，部份樓層的梯間也放了竹簍及椅子等雜物，但前梯被拆走的擋火牆已還原，也能直達天台，尚算「改善」。
不過，在肇事地點隔鄰的馬頭圍道107至109號唐樓，仍是消防陷阱處處。該唐樓高八層，每層都有劏房，保守估計整幢有63間。最誇張是二樓，原本一梯兩伙，但每伙分別被劏成6間和7間劏房，變成一梯13戶！每間劏房面積約100平方呎，月租約2,000元。有區內地產代理指，一個700呎唐樓單位月租僅6,000至7,000元，但間成幾間劏房，租金倍增。
業主懶理清拆令
記者沿107至109號唐樓樓梯直上頂樓，發現天台「失蹤」，只見四度大閘，疑被僭建多4間天台屋。記者從其中一度大閘的門隙探看，屋內有傢俬雜物，似有人居住。從唐樓外往上看，可見天台位置疑被磚頭圍起，如同加建一層，並蓋上類似石棉瓦的簷篷。
隨行的關注劏房租戶權益計劃成員葉寶琳指出，由於每樓層都被間成劏房，通往後梯的後門被封，如發生火警，後果不堪設想，「（住戶）只能向下走，後樓梯又走唔到，天台又上唔到，係非常之危險。」
該計劃成員最近在馬頭圍道以「洗樓」方式進行調查，發現29幢唐樓，七成樓層有劏房，原本324個單位，變成689間！部份唐樓後梯上不了天台，或後梯鎖上閘門。葉寶琳指出，今年4月屋宇署曾去信部份唐樓業主，飭令清拆違規僭建，但業主懶理，租戶更全不知情。
住戶憂無處容身
來港多年的泰國人陳小姐，與兒子居於馬頭圍道一唐樓劏房，月租2,300元。她說兩、三年前租住時，劏房內已有一個約一呎高的地台，面積約30平方呎，她擺放床鋪作睡房；近月才知該地台是僭建，不但佔用大廈天井地方，更加建牆身和門，阻塞通往後梯的逃生通道。
陳小姐表示，隔鄰3間劏房的住戶都是泰國人，跟她一樣不懂看中英文，即使屋宇署發清拆通告，也不知道內容，「我以為講之前大火嘅事。」署方限令業主於下周二（19日）前清拆所有僭建物，惟至今仍未動工。陳小姐坦言，劏房密不透風，居住環境欠佳，只因租金平，才有能力租住，擔心清拆後再難找容身之所，惟有見步行步。
