【本報訊】樓市吹淡風，但居屋售價仍然超癲。鰂魚涌居屋康山花園一個面積521方呎兩房單位，竟賣435萬元，呎價高達8349元，貴絕全港居屋。
據土地註冊處資料顯示，該單位為7座20樓A室，上月18日由李敏怡（LIMANYEEJANICE）購入。原業主於09年11月僅以298萬元購入，賬面獲利137萬元，升值約46%。
欣榮花園97貨返家鄉
另康山花園1座一個「鳳凰」樓層單位，早前市傳以每呎高達8500元成交，惟有關消息未經證實，註冊處亦未見登記。
房協的深水埗喜雅熱賣，同樣是私樓，由其發展的土瓜灣欣榮花園亦終於「返家鄉」。2座高層G室，面積1028方呎，剛以729萬元售出，呎價7091元，打破屋苑在97年高峯期造出呎價7059元的最高紀錄，成為該屋苑歷來最貴樓王。原業主於97年10月最高位入市，當時購入價高達683萬元，15年後賣樓唔使蝕之餘，賬面倒賺46萬元，升值約6.7%。
此外，部份業主因看淡後市而減價賣樓。美聯物業營業經理羅文暉表示，大角嘴浪澄灣6座高層D室，741方呎，業主叫價原本企硬748萬元，但近日態度軟化，願意減價28萬元，至720萬元沽貨，呎價9717元。祥益地產分行經理蕭嘉偉表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居8座中層B室，814方呎，減價5萬元至300萬元售出，呎價3686元。
一城送契樓低市價易手
世紀21奇豐分行經理吳元利表示，沙田第一城9座一個曾經在四年前送契的高層G單位，395方呎，剛以250萬元售出，呎價僅6329元，較市價約270萬元低7.4%。