【本報訊】在打壓樓市的大是大非問題上，中央不容有半點差池，基於內地媒體報道《發改委人士稱地產鬆綁或是救市第二張牌》，發改委昨發表聲明，指經有關報道純屬捏造。同時，人行恐銀行減樓按息爭生意，亦去信予銀行要求樓按息打折的底線為七折。
發改委內部人士說，未來不排除給地產項目「開口子」，即是指地產寬鬆訊號。由於發改委有「小國務院」稱號，因此，訊號未成指令，已廣泛被「渲染」。
憂銀行減按息爭生意
有傳媒更以《發改委人士稱地產鬆綁或是救市第二張牌》做文章，但發改委對此大為緊張，馬上內部進行調查，並予以否認。
相對於發改委，人行明顯聰明一點，在上周五宣佈減息後，該行已就近期有銀行各自減樓按息發出「溫馨」指引，希望銀行打折不能低於七折。不過，此提示亦被形容為人行准許銀行樓按按息打七折。
沒有人行「溫馨」提示前，銀行亦紛因應客房要求而各自為樓按按息打扣。廣東華興銀行正在研究「個人住房貸款利率下限為基準利率的0.7倍」的細則，亦即七折。如果以一筆100萬元（人民幣．下同）20年期的商業貸款按照等額本息還款法來計算，以基準利率6.8%和打七折後的利率4.76%分別計算，總共的利息支出足足少出近28萬元！
釋放訊號調控稍鬆綁
內地《羊城晚報》走訪市內多家銀行發現，人行減息後，不少銀行都悄然給出了首套房貸的優惠折扣，有打九折的，有八五折的，還有銀行透露遲些時候將按人行最新政策調整為八折。
上述情形與去年和今年初相比已發生了翻天覆地的變化。今年2月份，大多數銀行對首套房貸執行的是基準利率，有銀行依然上浮5%至10%，而去年大多執行上浮利率，最高的如深發展甚至上浮到了30%至40%，有銀行甚至基本停辦房貸業務。
有大銀行房貸部門負責人表示，七折優惠實際上從未被明令禁止過，只是因為去年房貸調控非常嚴，加之市場流動性極度缺乏，才導致息率沒有下調空間。有銀行人士認為，人行此番重提七折優惠，很可能也是在向銀行釋放訊號，房貸調控可以稍微鬆綁，這個意義較為重大。