曾淵滄專欄:特區壓樓市有顧慮 - 曾淵滄

曾淵滄專欄:特區壓樓市有顧慮 - 曾淵滄

中國人民銀行突然宣佈減息0.25厘,這是三年半以來第一次,也是市場渴望已久的行動,但是,減息的第一天,並沒有對本地股市及中國股市產生任何利好的作用。
這次減息的確是市場渴望已久,期待已久的事,突然變成事實,市場反而產生一股恐懼感,這股恐懼感是,一日不減息,說明人民銀行依然胸有成竹,依然相信經濟增長的勢頭不錯,減了息表示人民銀行已開始感到情況不對了,中國經濟有硬着陸危險,這次減息是三年半以來的第一次,上一回減息已是2008年底全球金融海嘯爆發的時候,可見市場擔心在人民銀行眼中,目前中國經濟環境相當嚴峻。
2008年的金融海嘯,全球行動一致,以印鈔票來補充金融圈子大量蒸發了的資產,但是,一年之後,中國政府就開始收緊銀根,因為通脹開始失控,歐洲也開始出現所謂的歐豬五國債務危機,歐洲各國不得不開始緊縮政府開支與加稅。

全球經濟不明朗

只有美國,奧巴馬為了2012年的總統選舉,至今仍維持超低利率,不過,印鈔票的行動也於2011年6月底結束了,相信美國聯儲局也擔心,不停印鈔票一定會導致美元長期貶值,帶來入口通脹的問題。
中國政府收緊銀根,歐盟政府緊縮開支,美國停止量化寬鬆,全球經濟增長的確放緩了,除了美國仍然保持超低利率的寬鬆貨幣政策,令經濟展望依然不錯外,市場真的擔心,歐盟、中國皆有硬着陸的危險。
面對全球不明朗的經濟展望,財政司司長曾俊華已不止一次的提出警告,呼籲炒樓的人要小心全球經濟放緩所帶來的壓力,也許,這就是曾俊華至今仍不敢推出新打壓樓價措施的原因。

曾淵滄
大學教授